Oportunidad en Beniaján: Casa planta baja para reformar en Beniaján con buhardilla, terraza y patio~Atención Inversores! Se puede edificar hasta 3 alturas!~~Te presentamos esta vivienda de 165 m², ubicada junto al nuevo jardín de Beniaján, en una zona tranquila y muy bien comunicada, a un paso de la Calle Mayor y con todos los servicios cercanos.~~La propiedad está para reformar completamente, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan diseñar su hogar desde cero o para inversores que quieran revalorizar tras una reforma. ~La distribución actual ofrece 4 dormitorios, con 3 en planta baja, donde se encuentran las estancias principales: salón-comedor, cocina con acceso al patio interior y varias habitaciones amplias con muchas posibilidades de redistribución.~~En la planta superior se sitúa el cuarto dormitorio, con opción de transformarlo en estudio/buhardilla, y acceso a una terraza privada, perfecta como zona exterior.~~Construida sobre una parcela de 165 m², esta vivienda permite plantear desde una reforma integral hasta un proyecto de nueva construcción, aprovechando su ubicación en pleno Beniaján.~~¡Llámanos y agenda tu visita para valorar en persona todo su potencial!~~Precio: 52.000.-€~~Impuestos y gastos no incluidos~•ITP (7,75 % general en la Región de Murcia, con posibles reducciones al 3 % según perfil del comprador).~•Gastos de Notaría (con arreglo a ley)~•Gastos de Registro.~•Otros gastos derivados de la formalización, en su caso.~Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada.~El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.~~Condiciones del servicio~La atención al cliente (información básica, resolución de consultas y visita al inmueble) se presta sin coste alguno para el interesado.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación.~Dichos honorarios ascienden al 3 % + 21 % de IVA del precio final, con un mínimo de 4.000 € + IVA, y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.~~~~

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