Local comercial en venta en el centro de Javalí, 94 m² y excelente visibilidad
Descripción de la propiedad
Se vende local comercial de 94 m² construidos, situado en pleno centro de Javalí, en una ubicación estratégica junto a la carretera que conecta Javalí Viejo con Alcantarilla.
Su posición en esquina y con fachada visible desde la carretera le proporciona una excelente exposición, una característica especialmente interesante para negocios que buscan presencia, fácil localización y accesibilidad para sus clientes.
Además, el local dispone de una amplia zona exterior delantera destinada al uso del bajo, un espacio que aporta un importante valor añadido y amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble, siempre en función de la actividad y de la normativa aplicable.
Por su distribución y características, se trata de un espacio versátil, con posibilidades de adaptación a diferentes actividades profesionales o comerciales.
Puede resultar especialmente adecuado para despacho profesional, academia, centro de estética, consulta, oficina, comercio, centro de servicios o cualquier otra actividad compatible con el inmueble.
Una oportunidad para instalar o trasladar tu negocio a un emplazamiento céntrico, visible y con una zona exterior difícil de encontrar en este tipo de locales.
Características principales:
- 94 m² construidos.
- Ubicación céntrica en Javalí.
- Local haciendo esquina.
- Gran visibilidad desde la carretera.
- Zona exterior delantera destinada al uso del bajo.
- Espacio versátil y adaptable a diferentes actividades.
Impuestos y gastos no incluidos en el precio
- ITP: 7,75 % general en la Región de Murcia.
- Gastos de Notaría, conforme a ley.
- Gastos de Registro.
- Otros gastos derivados de la formalización de la operación, en su caso.
Estos importes pueden variar en función del perfil del comprador y de las características de la operación. Podemos realizar una estimación personalizada de los gastos asociados a la compraventa.
El comprador podrá consultar los tipos y posibles bonificaciones aplicables en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia, así como realizar estimaciones de los gastos notariales y registrales a través de los organismos correspondientes.
Condiciones del servicio
La atención al cliente, incluyendo la información básica sobre el inmueble y la resolución de consultas, se presta sin coste para el interesado.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante todo el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación.
Dichos honorarios ascienden a 3.000 € + 21 % de IVA y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, de acuerdo con la carta de servicios previamente informada y aceptada.